Revisamos y certificamos el cumplimiento normativo para proyectos de cualquier uso/destino y escala/tamaño, en todo el territorio nacional, en el marco de la Ley 20.071 y Ley 21.718 de agilización de permisos, de acuerdo con el artículo 116 bis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, ante las DOM de todo el país.

✅Nuestra contratación, te permite contar con una asesoría experta y gestión activa en todo el proceso de aprobación de permisos,  recepción definitiva, copropiedad y proceso de post-venta.

✅Al contar con informe favorable de revisión independiente, obtienes un descuento del 30% en el pago de derechos municipales y una disminución a la mitad de los plazos legales de revisión en las DOM.

Elaboramos estudios e informes técnicos específicos acorde a tus necesidades, con base en el exhaustivo análisis de las leyes y normas que regulan al sector inmobiliario y nuestra basta experiencia. Due Dilligence especializados.

✅Análisis normativo y regulatorio → Revisión de permisos y cumplimiento de modificaciones legales, como leyes 21.442 y 21.718.

✅Evaluación de impacto urbanístico → Revisión de restricciones de densidad, accesibilidad, ambientales , entre otras.

✅Optimización de inversión inmobiliaria → Validación de terrenos antes de la compra.

✅Análisis financiero → Identificación de costos ocultos y riesgos normativos que afectan la rentabilidad.

✅Optimización de procesos → Ajuste en la documentación técnica para reducir tiempos de aprobación.

✅Regularización de propiedades → Asesoría en la obtención de permisos municipales para edificaciones existentes.

Potenciamos la gestión y aprobación de proyectos con soluciones técnicas clave:

✅Estudio de Sombras (art. 2.6.11. al 2.6.14. de la OGUC)

✅Estudio de Vías de evacuación

✅ Aprobación DOM de Obras Preliminares

✅Obras Menores, Habilitaciones

✅ Fusión, Subdivisión, División Afecta, Modificación y Rectificación de deslindes.

✅ TEP, tratamiento de espacio público

✅Copropiedad Inmobiliaria, elaboración de planos, Certificado DOM, Roles SII, inscripción CBR

✅Señalética interna

Facilitamos la coordinación y aprobación de proyectos de especialidad con un enfoque integral:

✅ Elaboración y aprobación de IMIV, gestión estratégica del impacto sobre la movilidad urbana realizada por expertos, en conjunto con la revisión independiente desde la génesis del proyecto.

✅ Aprobación de proyectos SERVIU, accesos, veredas, pavimentación y aguas lluvias. soluciones para loteos conjugando criterios técnicos y regulatorios.

✅ Obtención de Calificación industrial. Evaluación y certificación en SEREMI de Salud.

✅ Obtención de IFC (art. 55° LGUC) autorización para construir en predios rurales con destinos distintos al uso agrícola del inmueble.

✅ Coordinación y gestion documental de proyectos. Optimización de procesos, planificación del cumplimiento en la obtención de documentos, estructuración de expedeintes DOM, en apoyo a la gerencia de proyectos.

Join Venture con la oficina de Ingeniería PGCI Ltda. Gestion y desarrollo de proyectos.